Subasta sin ningún postor y simultanea

Trato aquí y continuando con el post «Ejecucion Hipoteca» en el que prometí otros dos post más como son «La subasta con postores» y éste que estas leyendo ahora, que trata de explicar las otras dos situaciones que se pueden dar en una subasta como consecuencia de la ejecución de una hipoteca:

1. Subasta sin nigún postor: Si en la subasta no hubiera ningún postor, el acreedor podrá pedir la adjudicación de los bienes por el 50 % de su valor de la tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Si el acreedor en el plazo de veinte diasn no hiciese huso uso de esta facultad, se procederá al alzamiento del embargo a instancia del ejecutado.
2. Subasta simultanea: Cuando lo aconsejen las circunstancias, y a petición de cualquiera de las partes, el tribunal puede mediante providencia ordenar que se anuncie y celebre subasta de forma simultanea en la sede del juzgado ejecutor y, mediante exhorto, en uno o varios Juzgados de distintos partidos judiciales, donde radiquen, total o parcialmente, los bienes inmuebles subastados. En tal caso los postores podrán acudir libremente a cualquiera de las sedes de celebración y el tirbunal ejecutor no aprobará el remate hasta conocer las posturas efectuadas en todas ellas, citando personalmente a todos los postores que hubieran realizado indentica postura, para que comparexcan ante él a celebra una nueva licitación entre ellos, si dicho empate no se hubiera podido salvar mediante comunicación telefonica o de cualquier otra clase, durante la celebracion de las subastas simultaneas.

Imagen: Edificio Agora