Apuntes Inmobiliarios

Punto de Encuentro para los temas inmobiliarios

Prescripción adquisitiva

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Es el modo de adquidir una propiedad por su posesión continuada durante el periodo de tiempo que marca la Ley. Se hace requisito indispensable que la posesión ha de ser en concepto de dueño, publica, pacifica y no interrumpida. Plazo de prescripción adquisitiva: Ordinaria: de buena fe y justo titulo:

  • Bienes muebles………………………………………….. 3 años.
  • Bienes inmuebles……………………………………….. 10 años entre presentes, 20 años entre ausentes.

Extraordinaria: no existe requisito alguno:

  • Bienes muebles………………………………………….. 6 años.
  • Bienes inmuebles……………………………………….. 30 años.

Este caso se puede dar por ejemplo cuando alguien valla una finca de su propiedad e incorpora una parte o toda la finca de un tercero, y no ignodandose tal circunstancia por este ultimo no se opone, cuando se pasen los 30 años, como se tiene su posesión a titulo de dueño, publica, pacifica y initenrrumpidamente se adquiere la propiedad.

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Written by Angel Gutiérrez

abril 7, 2008 at 6:57 pm

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